Luckenwalde: Ideales Baugrundstück am Stadtrand Luckenwalde

Bo

Udnyttet

Nabobebyggelse

01.12.2024

ja

7,14 % inkl. ges. MwSt.

Dieses ca. 450 m² große, gut geschnittene Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines eineinhalbgeschossigen Einfamilienhauses. Eine Grundfläche von etwa 10 x 10 m ist denken. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über einen eigenen Brunnen.

Das Baugrundstück liegt in der Straße des Friedens am ruhigen Stadtrand von Luckenwalde, in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, die in eine Sackgasse mündet – ideal für Familien mit Kindern und alle, die eine entspannte, sichere Umgebung suchen. Durch die direkte Lage an ein Sportgelände und die Nähe zu weiteren Neubauten hat sich hier ein familienfreundliches, modernes Wohngebiet entwickelt.

Verkehrsanbindung und Pendelmöglichkeiten
Die Anbindung an Berlin ist durch den nur etwa 5 Autominuten entfernten Bahnhof Luckenwalde hervorragend. Mit der Regionalbahn erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Für den Individualverkehr ist die B101 schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin sowie in das südliche Umland.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Freizeitaktive kommen in dieser Lage auf ihre Kosten: Neben dem angrenzenden Sportplatz gibt es zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Freibad Luckenwalde, der Stadtpark und mehrere gut erreichbare Rad- und Wanderwege im umliegenden Naturgebiet Baruther Urstromtal. Familien und Sportbegeisterte finden hier vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

Bildung und Betreuung
Für Familien mit Kindern ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden: Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich im nahen Umfeld, darunter die Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule und die Oberschule Luckenwalde, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Weiterführende Schulen und ein breites Bildungsangebot stehen ebenfalls in der Stadt zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte (REWE, EDEKA) und kleinere Geschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine gute Auswahl an Gesundheitsdienstleistern und Ärzten, einschließlich des Kreiskrankenhauses Luckenwalde, ist in der Nähe vorhanden und sorgt für eine zuverlässige medizinische Versorgung.

Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien und Freizeitaktive, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Die Interperform Real Estate UG erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Maklerprovision. Die Käuferprovision für dieses Grundstück beträgt 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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