Property 6 from 10
Next property
Previous property
Back to the overview
code
Back to the overview
Next propertyPrevious propertyBack to the overviewBad Soden am Taunus: Villa mit Skylineblick
Property ID: News 25/467
Quick Contact
Options
Options
Basic information
Address:
65812 Bad Soden am Taunus
Hessen
Hessen
Price:
2.250.000 €
Living space:
308 sq. m.
Plot size:
799 sq. m.
No. of rooms:
6
Details
Details
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt.
Useable area:
55 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen, Open
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
2
Outhouse:
yes
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Basement:
Full cellar
Air condition:
yes
Number of parking spaces:
3 x Outside parking space; 2 x Garage
Last renovation/ refurbishment:
2022
Quality of fittings:
Luxury
Year of construction:
1977
Condition:
As new
Heating:
Floor
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate - valid from 08.08.2020 to 07.08.2030
Final energy requirement:
79,40 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1977
Further information
Further information
Property description:
In ruhiger Anliegerstraße gelegen, erwartet Sie dieses ca. 300 m² große Einfamilienhaus auf zwei Ebenen - hochwertig kernsaniert im Jahr 2022 und bezugsfertig.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Ein Gäste-WC, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang bieten höchsten Komfort. Das Herzstück bildet der ca. 80 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche, beeindruckender Raumhöhe und bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit ca. 60 m² - ideal zum Entspannen.
Im Gartengeschoss finden sich ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Duschbad, drei weitere Zimmer sowie ein großer Hobbyraum. Eines der Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice. Hauswirtschafts- und Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Ein Gäste-WC, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang bieten höchsten Komfort. Das Herzstück bildet der ca. 80 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche, beeindruckender Raumhöhe und bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit ca. 60 m² - ideal zum Entspannen.
Im Gartengeschoss finden sich ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Duschbad, drei weitere Zimmer sowie ein großer Hobbyraum. Eines der Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice. Hauswirtschafts- und Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Furnishings:
- Schöner Garten
- geräumige Süd-West-Terrasse
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage
- Drei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
- Panoramablick
- Masterbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schiffsbodenparkett (Eiche 20mm)
- Cotta Classic Fliesen in Steinoptik
- gespachtelte Wände mit Malervlies
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar)
- elektrische Rollläden
- Sicherheitshaustür
- Netzwerkverkabelung (Cat 7)
- geräumige Süd-West-Terrasse
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage
- Drei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
- Panoramablick
- Masterbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schiffsbodenparkett (Eiche 20mm)
- Cotta Classic Fliesen in Steinoptik
- gespachtelte Wände mit Malervlies
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar)
- elektrische Rollläden
- Sicherheitshaustür
- Netzwerkverkabelung (Cat 7)
Location:
Neuenhain gehört zu den begehrtesten Wohnlagen von Bad Soden - ruhig, gehoben und geprägt von Einfamilienhäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Neuenhain regelmäßig mit dem S-Bahnhof Bad Soden sowie mit Königstein, Kronberg, Hofheim und dem MTZ. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahnen A66, A5 und A3 sind schnell zu erreichen. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Neuenhain regelmäßig mit dem S-Bahnhof Bad Soden sowie mit Königstein, Kronberg, Hofheim und dem MTZ. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahnen A66, A5 und A3 sind schnell zu erreichen. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
Remarks:
Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten !
Your contact person
Back to the overview
