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N° de l´objet: B10648gtö
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Données clés
Adresse:
65843 Sulzbach
Hessen
Hessen
Prix:
525.000 €
Surface habitable env.:
107 m².
Nombre de pièces:
3
Autres données
Autres données
Étage:
2
Nombre d´étages:
3
Soumis à commission:
Oui
Commission:
3,57% inkl. MwSt.
Nombre de chambres à coucher:
2
Nombre de salles de bain:
1
Terrasse:
1
Toilettes invités:
Oui
Année de construction:
2004
État:
Soigné
Type d´identification de l´énergie:
certificat de consommation - Valide à partir de 14.09.2015 à 13.09.2025
Classe d'efficacité énergétique:
B
Valeur caractéristique de consommation énergétique:
63 kWh/(m²*a)
Année de construction d'après la certification énergétique:
2004
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Exklusives Wohnen in Sulzbach am Taunus: Entdecken Sie ca. 104 m² pure Lebensqualität in einem liebevoll revitalisierten Dreiseitenhof. Zwischen Natursteinmauern und modernem Komfort erwartet Sie hier ein repräsentatives Zuhause, das historischen Charme perfekt mit lichtdurchfluteter Großzügigkeit verbindet.
Das herrschaftliche Flair des Anwesens mit seinen edlen Natursteinmauern und dem gepflegten Granit-Innenhof setzt sich in der hellen Wohnung im Obergeschoss nahtlos fort. Herzstück ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt an die hochwertige offene Küche samt praktischer Speisekammer angrenzt. Von hier aus treten Sie auf den ca. 11 m² großen Balkon und genießen den unverbaubaren Blick ins Grüne. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein stilvolles Wannenbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ideal ab. Ein eigener Außenstellplatz direkt im Hof sowie Hauswirtschaftsräume im Untergeschoss sorgen für maximalen Alltagskomfort.
Lernen Sie diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich kennen - wir freuen uns darauf, Sie in Sulzbach zu begrüßen!
Weitere "offline"-Angebote auf Anfrage.
Das herrschaftliche Flair des Anwesens mit seinen edlen Natursteinmauern und dem gepflegten Granit-Innenhof setzt sich in der hellen Wohnung im Obergeschoss nahtlos fort. Herzstück ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt an die hochwertige offene Küche samt praktischer Speisekammer angrenzt. Von hier aus treten Sie auf den ca. 11 m² großen Balkon und genießen den unverbaubaren Blick ins Grüne. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein stilvolles Wannenbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ideal ab. Ein eigener Außenstellplatz direkt im Hof sowie Hauswirtschaftsräume im Untergeschoss sorgen für maximalen Alltagskomfort.
Lernen Sie diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich kennen - wir freuen uns darauf, Sie in Sulzbach zu begrüßen!
Weitere "offline"-Angebote auf Anfrage.
Équipement:
- energiesparende Fußbodenheizung
- effiziente Gaszentralheizung aus 6.2022
- großflächige Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Einbauküche
- Gäste WC
- sonniger Balkon
- Waschküche
- ein Wannenbad
- abgetrennter Abstellkeller
- 2x 8.000 Liter Regenwasserzisternen
- Fliesen
- separater Stellplatz im Hof
- effiziente Gaszentralheizung aus 6.2022
- großflächige Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Einbauküche
- Gäste WC
- sonniger Balkon
- Waschküche
- ein Wannenbad
- abgetrennter Abstellkeller
- 2x 8.000 Liter Regenwasserzisternen
- Fliesen
- separater Stellplatz im Hof
Situation de la maison/du terrain:
Sulzbach am Taunus überzeugt mit hervorragender Anbindung an die A66, S-Bahn und Buslinien - der Flughafen ist schnell erreichbar, ohne Fluglärm. Die rund 9.300 Einwohner zählende Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältiger Gastronomie.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Reiten, Tennis und schöne Rad- und Wanderwege machen Sulzbach zu einem besonders lebenswerten Ort im Vordertaunus.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Reiten, Tennis und schöne Rad- und Wanderwege machen Sulzbach zu einem besonders lebenswerten Ort im Vordertaunus.
Remarque:
Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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