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Próximo objectoObjecto anteriorVoltar à perspectiva geralBerlin: Wohnen auf Niveau - gehobene 3-Zimmer-Wohnung im Diplomatenviertel
Nr° do objecto: PPH 2505
Contacto rápido
Opções
Opções
Dados principais
Endereço:
10785 Berlin
Bairro:
Berlin
Preço:
Preço a combinar
Área residencial com cerca de:
96 m²
Número de quartos:
3
Outros dados
Outros dados
Tipo de residência:
Apartamento
Andar:
1
Nr.° de andares:
5
Sujeito a comissão:
Sim
Provisão:
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Cozinha:
Cozinha equipada
Casa de banho:
Duche, Banheira, Janela
Número de casas de banho:
1
Balcão:
1
Galeria coberta:
1
WC de hóspedes:
Sim
Cave:
Sim
Elevador:
Sim
Acessibilidade:
Sim
Alugado:
Sim
Adequado como morada de férias:
Sim
Qualidade da mobília:
Avançado
Ano de construção:
2009
Orçamento doméstico:
600 €
Cobertura do chão:
Azulejos, Parquete
Estado:
Gepflegt
Aquecimento:
Chão
Tipo de aquecimento:
Aquecimento urbano
Tipo de desempenho energético:
certificado de consumo - válido de 28.08.2019 até 27.08.2029
Classe de eficiência energética:
C
Parâmetro de consumo de energia:
71 kWh/(m²*a)
Inclui consumo de energia para água quente:
Sim
Descrição detalhada
Descrição detalhada
Descrição do objecto:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche liegt in einem hochwertigen Wohnensemble (Baujahr 2009) in absoluter Premiumlage. Das Objekt wird im Rahmen eines lebenslangen Mietrechts verkauft und bietet damit eine langfristig sichere Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme.
Die Wohnung besticht durch einen sehr großzügigen Schnitt, eine hochwertige Einbauküche, ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-Bad sowie einen überdachten Balkon mit Blick ins grüne Umfeld.
Die Wohnung besticht durch einen sehr großzügigen Schnitt, eine hochwertige Einbauküche, ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-Bad sowie einen überdachten Balkon mit Blick ins grüne Umfeld.
Equipamentos:
- ca. 96 m² Wohnfläche
- gehobene bis luxuriöse Ausstattung
- hochwertige Holzfenster (3-Fach verglast)
- Böden aus edlem Parkett und Fliesen
- bis zu 3,60 m hohe Decken mit maßgefertigten Einbauschränken
- Alarmanlage & Videoüberwachung
- Video-Sprechanlage mit Mehrstufenzugang
- 24h Concierge-Service
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
- separates Kellerabteil und Fahrradraum über Aufzug erreichbar
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- gehobene bis luxuriöse Ausstattung
- hochwertige Holzfenster (3-Fach verglast)
- Böden aus edlem Parkett und Fliesen
- bis zu 3,60 m hohe Decken mit maßgefertigten Einbauschränken
- Alarmanlage & Videoüberwachung
- Video-Sprechanlage mit Mehrstufenzugang
- 24h Concierge-Service
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
- separates Kellerabteil und Fahrradraum über Aufzug erreichbar
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Localidade:
Die Wohnung befindet sich im Diplomatenpark, einem der exklusivsten Wohnquartiere Berlins. Umgeben von zahlreichen Botschaften und Landesvertretungen bietet dieses Umfeld nicht nur höchsten Sicherheitsstandard, sondern auch eine ruhige und grüne Lage in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten, dem Diplomatenviertel und der City West.
Insgesamt wurden hier zwölf hochwertige Wohngebäude nach klassisch-modernem Entwurf realisiert. Der Standort verbindet internationale Reputation mit der Anziehungskraft des Berliner Westens.
Insgesamt wurden hier zwölf hochwertige Wohngebäude nach klassisch-modernem Entwurf realisiert. Der Standort verbindet internationale Reputation mit der Anziehungskraft des Berliner Westens.
Outros:
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand inklusive lebenslangem Mietrecht veräußert. Die aktuelle Mietzahlung liegt im marktüblichen Rahmen und sichert dem Erwerber langfristige Einnahmen bei gleichzeitigem Werterhalt und hervorragender Standortqualität.
Optional steht eine zweite, kleinere Wohnung zum Verkauf. (EG, ca. 47 m², bezugsfrei, mit von der Eigentümergemeinschaft genehmigte alleinige Nutzung der Garten)
Auch ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Weitere Unterlagen und Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach Vorlage eines Bonitätsnachweises diskret zur Verfügung.
Optional steht eine zweite, kleinere Wohnung zum Verkauf. (EG, ca. 47 m², bezugsfrei, mit von der Eigentümergemeinschaft genehmigte alleinige Nutzung der Garten)
Auch ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Weitere Unterlagen und Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach Vorlage eines Bonitätsnachweises diskret zur Verfügung.
Provisão:
Die Interperform Real Estate UG erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Maklerprovision. Die Käuferprovision für diese Immobilie beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Observação:
Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Condições gerais:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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