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№ объекта: D10316gtö1
Оперативная связь
Варианты
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Основные параметры
Адрес:
65812 Bad Soden
Hessen
Hessen
Цена:
2.100.000 €
Жилая площадь:
350 кв.м
Земельный участок ок.:
1.030 кв.м
Количество комнат:
6
Другие данные
Другие данные
Тип дома:
Вилла
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
3,57% inkl. MwSt.
Полезная площадь:
100 кв.м
Гостевой туалет:
Да
Сад:
Да
Камин:
Да
Количество мест автостоянки:
3 x Парковка снаружи; 2 x Гараж
Год постройки:
1965
Состояние:
Подлежит реконструкции
Отопление:
Центральное отопление
Тип отопления:
Газ
Тип энергетического паспорта:
Энергетический паспорт доступен для проверки
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
In bester Lage von Bad Soden-Neuenhain erwartet Sie dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 1.047 m² großen Grundstück - ruhig, naturnah und mit traumhaftem Fernblick.
Das Haus wurde 1965 massiv erbaut und 1981 renoviert. Es bietet ca. 350 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein ca. 50 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Büro sowie ein Bad. Die teils überdachte Terrasse bietet eine herrliche Aussicht bis in den Odenwald.
Im Erdgeschoss liegt eine separate Einliegerwohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es Hauswirtschafts- und Technikräume sowie eine kleine Werkstatt.
Eine Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Die Baugenehmigung für einen modernen Neubau mit ca. 347 m² Wohnfläche liegt bereits vor und kann sofort umgesetzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Details vor Ort.
Die Bilder der Räumlichkeiten wurden mithilfe von KI-Tools neu möbliert und sollen dabei helfen, Einrichtungsmöglichkeiten zu visualisieren. Teilweise müssen die Räume renoviert werden.
Das Haus wurde 1965 massiv erbaut und 1981 renoviert. Es bietet ca. 350 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein ca. 50 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Büro sowie ein Bad. Die teils überdachte Terrasse bietet eine herrliche Aussicht bis in den Odenwald.
Im Erdgeschoss liegt eine separate Einliegerwohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es Hauswirtschafts- und Technikräume sowie eine kleine Werkstatt.
Eine Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Die Baugenehmigung für einen modernen Neubau mit ca. 347 m² Wohnfläche liegt bereits vor und kann sofort umgesetzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Details vor Ort.
Die Bilder der Räumlichkeiten wurden mithilfe von KI-Tools neu möbliert und sollen dabei helfen, Einrichtungsmöglichkeiten zu visualisieren. Teilweise müssen die Räume renoviert werden.
Обстановка:
Ausstattung der derzeitigen Bebauung:
- Massivbauweise
- zwei Terrassen
- geräumiger Balkon
- zwei Einbauküchen
- zentrale Heizungsanlage
- zwei Kamine
- vier Bäder
- Einbauschränke
- Rollläden
- Ankleidezimmer
- Doppelgarage und 2 Stellplätze
- Einzelgarage
- diverse praktische Kellerräume (Waschküche, Vorrat etc.)
- Böden: Parkett, Naturstein und Fliesen
- Massivbauweise
- zwei Terrassen
- geräumiger Balkon
- zwei Einbauküchen
- zentrale Heizungsanlage
- zwei Kamine
- vier Bäder
- Einbauschränke
- Rollläden
- Ankleidezimmer
- Doppelgarage und 2 Stellplätze
- Einzelgarage
- diverse praktische Kellerräume (Waschküche, Vorrat etc.)
- Böden: Parkett, Naturstein und Fliesen
Месторасположение дома / Земельный участок:
Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain. Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil Neuenhain in Top Lage. Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. In fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Примечание:
Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Общие условия заключения торговых сделок:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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