Avenue, Cape Cora: Cape Coral – Freistehendes Einfamilienhaus mit direktem Zugang zum Golf (ohne Brücken), Baujahr 2023

Einfamilienhaus

Cape Coral – Freistehendes Einfamilienhaus mit direktem Zugang zum Golf (ohne Brücken), Baujahr 2023

Adresse: 2563 SW 27th Avenue, Cape Coral, FL 33914
Preis: 1.007.700 USD

Kurzbeschreibung
In einer ruhigen Lage von Cape Coral bietet dieses freistehende Einfamilienhaus direkten Boots-Zugang zum Golf von Mexiko ohne Brücken – ein seltener Vorteil für alle, die schnelle Ausfahrten aufs offene Wasser schätzen. Das Haus stammt aus dem Jahr 2023 und kombiniert solide Bauqualität mit Komfort: Metalldach, sturmfeste/bruchhemmende Fenster und Schiebetüren, Salzwasserpool mit Whirlpool sowie eine Doppelgarage. Der Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m² (2.145 sqft), das Grundstück ca. 959 m² (0,237 acre).

Außenbereich & Lebensstil
Der großzügige überdachte Terrassenbereich schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Der Salzwasserpool mit Whirlpool lädt ganzjährig zum Entspannen ein – ideal für gemütliche Abende, Familienzeit und Gäste. Das intime Gartenambiente verbindet Privatsphäre mit der Leichtigkeit des Florida-Klimas.

Innenbereich & Ausstattung
Der offene Grundriss sorgt für einen harmonischen Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen bringen reichlich Tageslicht ins Haus. Drei geräumige Schlafzimmer und drei vollwertige Badezimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Besuch. Die sturmfesten Fenster und Schiebetüren erhöhen Sicherheit und Energieeffizienz, während das Metalldach für Langlebigkeit steht.

Technische Daten (Auszug)

Baujahr: 2023

Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 199 m² (2.145 sqft)

Grundstück: ca. 959 m² (0,237 acre)

Dach: Metalldach

Fenster/Türen: Sturmfest/bruchhemmend

Heizung/Kühlung: Zentrales Heiz- und Kühlsystem (elektrisch)

Garage: Doppelgarage

Wasserlage: Direkter Zugang zum Golf, ohne Brücken

Pool: Salzwasserpool mit Whirlpool

Status: Aktiv / bezugsfertig

Lage & Erreichbarkeit
Cape Coral im Lee County ist für sein Netz an Kanälen und bootfreundliche Infrastruktur bekannt. Alltägliche Besorgungen sind mit dem Auto schnell erledigt. Für Bootsbesitzer ist der brückenfreie Golf-Zugang ein besonderer Mehrwert: kurze Wege aufs offene Meer, perfekte Bedingungen für Tagesausflüge, Angeln und Wassersport.

Besichtigung & Kontakt
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