Eschborn: Zwei Wohnungen - eine Investition

Etagenwohnung

5

ja

3,57% inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne

4

2

ja

ja

ja

ja

ja

ja

1 x Tiefgarage

normal

1970

767 €

14.340 €

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde die Einheit in eine 4-Zimmer- und eine 1-Zimmer-Wohnung aufgeteilt - ideal für flexible Nutzung, ob klassische Vermietung, Business-Apartment oder spätere Eigennutzung.

Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, das Küche, Flur und Wohnzimmer verbindet, sowie einem großzügigen, umlaufenden Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein zusätzliches, nachträglich geschaffenes Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine kompakte Küche im Eingangsbereich, einen Wohn-/Schlafraum mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer. Helle Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Pendler.

Beide Wohnungen sowie der separat vermietete Tiefgaragenstellplatz sind aktuell gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1.195 EUR. Die zentrale Lage mit sehr guter Anbindung spricht für eine langfristig stabile Vermietungssituation.

- Balkon
- Tiefgarage
- Fliesen
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Laminat
- Aufzug
- Barrierefrei

Die Immobilie in Eschborn bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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