Cape Coral, FL: Cape Coral Flussfront-Villa zu verkaufen – 4 Zi + Arbeitszimmer, Pool, Steg

Einfamilienhaus

Haben Sie einen Kaffee in der Hand? Denn beim Rundgang durch dieses Haus lässt der Blick über den Fluss die Zeit verfliegen. In Cape Coral, im begehrten Yacht-Club-Viertel, direkt am Caloosahatchee River, wartet ein modern erneuertes Einfamilienhaus auf Sie – auf vier zusammengeführten Parzellen mit großzügigem Garten und viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst rund 0,54 Hektar, die Wohnfläche beträgt ca. 316 m². Strand, die neu gestalteten Freizeitflächen rund um den Yacht-Club, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen nur wenige Minuten entfernt.

Beim Eintreten begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Eine wandbreite Panoramafensterfront holt den Fluss ins Wohnzimmer – Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in erster Reihe. Die offene Küche mit Insel, hochwertigen Einbauten und Geräten wird zum Mittelpunkt des Alltags und jeder Einladung. Vier Schlafzimmer plus Arbeits-/Gästezimmer sowie drei vollwertige Bäder bieten Raum für Familie, Home-Office und Besuch.

Für Bootsfreunde ist die Wasserlage ein echtes Alleinstellungsmerkmal: keine Brücken, keine Schleichkanäle – Motor an und direkt hinaus auf offenes Wasser. Der neue Steg mit Hebeanlage umfasst einen Neptune-Bootslift mit 10.000 lb Traglast sowie einen Neptune-Lift für Wassermotorräder mit 1.500 lb. Ob Wochenendtour, Angeln oder Mittagessen an der Uferpromenade – hier wird Wasserleben zur täglichen Routine.

Draußen lädt ein überdachter, insektengeschützter Pool zum Abkühlen ein; ein Außenbadzugang und großzügige Rasenflächen machen Familienzeit, Haustiere und Grillabende unkompliziert. Eine Doppelgarage rundet den Komfort ab.

Für innere Ruhe sorgen durchdachte Erneuerungen: neues Flachdach mit Ziegeldeckung, sturmsichere Fenster und Türen, moderne verglaste Garagentore. Wichtige Information: Während Hurrikan Ian gab es keinen Wassereintritt. Die Klimatisierung erfolgt über zentrale Heizung und zentrale Kühlung – ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Die Lage zählt doppelt: kurze Wege zu Schulen, Nahversorgung, Marinas und Freizeit – und dazu die werthaltige Kombination aus Flussfront und großem Grundstück. Das ist Lebensqualität heute und Wertstabilität für morgen.

Preis: 1.485.000 US-Dollar (zuvor 1.599.900 US-Dollar)
Adresse: 5249 Nautilus Drive, Cape Coral, FL 33904
Objektart: Einfamilienhaus – zu verkaufen

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