Bad Herrenalb: Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald

Etagenwohnung

6

8

ja

3,57% inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

ja

1 x Tiefgarage

ja

2023

gehoben

1975

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

199 kWh/(m²*a)

2011

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer ehemaligen Hotelanlage überzeugt durch ihren großzügigen, überdachten Balkon mit herrlichem Fernblick ins Tal. Das Gesamtobjekt ist von einem parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand umgeben.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand. Der offene Wohnbereich mit schöner Einbauküche, das helle Schlafzimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Möbelinventar kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder Kapitalanlage. Eine Ferienvermietung ist direkt oder über das hauseigene Vermietbüro möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten; der Aufzug bringt Sie bequem auf die Wohnetage.

Direkt hinter der Wohnanlage beginnen Spazier- und Wanderwege durch die Schwarzwälder Tannenlandschaft - ideal für Erholung, Naturgenuss und entspannte Tage in Bad Herrenalb.

- moderne Einbauküche
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Bad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Schwimmbad im Haus
-Wasch- u. Trockenraum + gemeinschaftliche Waschmaschine
-mehrere Aufzüge
-Gasbrenner von 2011

Bad Herrenalb ist eine charmante Kurstadt im nördlichen Schwarzwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Kurpark, Kurhaus, Reha-Klinik, die Siebentäler Therme sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ort.

Auch Familien profitieren von Kindergarten und Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Wander- und Radwege, Freibad, Golfplatz und Tennisanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Dank Albtalbahn und guter Busverbindungen sind umliegende Städte wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden und Pforzheim bequem erreichbar.

Weitere Informationen, wie einen Kaufratgeber , allgemeine Informationen der Region oder Informationen zur Kaufabwicklung können Sie von uns erhalten, vorzugsweise in einem Beratungsgespräch.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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